재개발2 세금- 1세대 1주택자도 양도소득세 낸다고?? 안녕하세요 취한 코끼리 입니다. 저번 재건축 재개발 양도소득세에 대한 이야기를 하면서 1세대 1주택자는 양도소득세 면제가 될수 있다 라고 이야기했었는데요 오늘은 1세대 1주택도 양도소득세 낸다라는 이야기를 하려고 해요~ 이 글쓴이가 취했나 무슨 헛소리를 하는지싶죠 ㅎㅎ? 그럼 이야기 해볼까요?? 오늘의 주제 : 1세대 1주택자 양도소득세 낼수도 있다. 조건 - 양도 당시의 실거래액이 9억원을 초과하는 경우 1세대 1주택자라도 양도소득세를 과세한다. 자, 지방의 경우 이렇게 해당되는 경우가 위치적으로 몇군데 빼고는 한계가 있지만 서울 경기권 근처는 이런경우가 많습니다. 고가주택의 과세양도차익 계산법입니다. 그리고 양도가액 9억을 사이에 두고 급격한 세금부담 차이가 나는것을 방지하기 위해서 고가주택의 양도소.. 2019. 9. 20. 세금- 재건축,재개발 양도소득세 계산하기 안년하세요 취한 코끼리 입니다. 저번 양도소득세에 대해 간단한 이론에 이어서 오늘은 하나의 주제를 다뤄볼까 합니다. 요즘 우리나라 분양시장에 있어서 재건축 재개발 많이 핫하죠?? 지방만 해도 사람들이 과거에 관심이 없었던 조합원입주권에 대해서 많이 관심이 높아진 상태입니다. 그 이유인 즉슨 상대적으로 프리미엄 가격을 붙이고 사더라도 실제 입주가격보다는 저렴하게 실거주나 소유를 할수 있다는 매리트가 있어서이지 않을까요? 그리고 사전 신규분양전에 조합원이 먼저 동호추첨에 대해서 먼저 우선권을 가지기 때문에 더욱더 매력적인 요소로 다가 오지 않을까해요^^ 그럼 본론에 들어가기 앞서 간단하게 오늘할 이야기는 이런 재개발,재건축에 양도시에 양도소득세(세금)에 대해서 이야기 해볼게요. 앞전에도 이야기 했듯이 조합원.. 2019. 9. 18. 이전 1 다음
